La pandemia ha trastocado nuestra realidad en todos sus niveles. Los augurios para el sector inmobiliario no eran demasiado buenos, sin embargo vivimos el “boom” inmobiliario de 2021. La necesidad originada en los confinamientos de un mayor espacio de vivienda o el impulso del teletrabajo son algunas secuelas que han propiciado que las compraventas de inmuebles residenciales aumenten.
Boom inmobiliario de 2021
El primer semestre de este año la cifra se disparó en cerca de 2.000 compras más, llegando hasta las 267.715 firmas, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad que publica todos los meses el Instituto Nacional de Estadística (INE). Un total que además supone la cifra más alta en un semestre desde que estallara la crisis de 2008.
La causa fundamental de esta recuperación ha sido el gran crecimiento económico experimentado en el segundo trimestre. El descenso de la incertidumbre gracias al proceso de vacunación; la demanda que permaneció a la espera durante los meses de confinamiento y posteriores, así como el el mantenimiento de los tipos de interés muy bajos.
Las viviendas que más han notado este boom han sido los chalés. El confinamiento ha creado una necesidad en muchas familias españolas que antes pasaba desapercibida. Durante el primer estado de alarma, en marzo del año pasado, se incrementó como nunca la importancia de los metros de vivienda, o incluso de los espacios abiertos. Estas características son difíciles de encontrar tanto en pisos como en núcleos urbanos, de ahí el boom de los chalés.
Es un hecho que los gustos y las tendencias se han modificado a raíz de la pandemia. Los cambios en las preferencias de los compradores han provocado un incremento de viviendas nuevas. Ahora se busca un mayor tamaño y una serie de características concretas, frente al precio y la ubicación que eran lo principal antes.
Si esta tendencia se convertirá en norma o se quedará en el “boom inmobiliario de 2021”, solo el futuro podrá decírnoslo. Aunque en Financia y Soluciona conseguiremos las mejores condiciones sea cual sea tu necesidad de vivienda. Si lo deseas, contamos con un simulador de nueva hipoteca para que compruebes el precio de tu casa ideal.
